Magnusson SSA Rakennus Oy:n juridisena neuvonantajana Kivistön Siluetin 3D-hybridihankkeessa

Magnusson toimi SSA Rakennus Oy:n juridisena neuvonantajana Kivistön Colosseum-kortteliin rakentuvassa kauppakeskuksesta ja asuintornista muodostuvassa hybridihankkeessa. Rakennushankkeessa yhdistyvät liikerakentaminen sekä monipuolinen asuminen ja sen kokonaisarvo on yli 100 miljoonaa euroa. 

Hanke on Vantaan ensimmäisiä 3D-kiinteistöhankkeita ja saimme olla mukana maanvuokrasopimusneuvotteluista lähtien ja toteuttamassa hankealueen eri yhteisjärjestelyitä sekä rasitteita. Magnusson avusti rakennuttajaa lisäksi rahoitusta, hankeyhtiöiden perustamista, osakekauppoja, vakuuksia sekä rakennusurakoita koskevissa järjestelyissä ja sopimuslaadinnassa.

3D-kiinteistöt tarkoittavat kiinteistöjen rajaamista kolmiulotteisesti perinteisen kaksiulotteisen (2D) lähestymistavan sijaan. Tämä mahdollistaa omistuksen, luovutuksen, lohkomisen ja kiinnittämisen ja hallinnan monimutkaisillekin kiinteistörakenteille, jotka sijaitsevat pystysuoraan kerrostetusti maan pinnan ylä- tai alapuolella. 

“Siluetti-hanke on osoitus rohkeudesta, päämäärätietoisuudesta ja ammattitaidolla toteutetusta yhteistyöstä – ei vähiten vallitseva toimialan markkinatilanne huomioiden. Myös Magnussonille hanke on ollut useamman vuoden ponnistus. Juristina näin laaja ja monimuotoinen 3D-kiinteistöhanke on paitsi haastanut luomaan uusia toteutusmalleja ja sopimusrakenteita myös tarjonnut ainutlaatuisen mahdollisuuden toimia kokonaisvaltaisesti mukana rakennushankkeen eri vaiheissa”, kommentoi Magnussonin rakennus- ja kiinteistöpraktiikan vetäjä, Partner Lauri Toivio.

Magnussonin tiimiin kuuluivat lisäksi Partner Heikki Wide, Associate Susanna Taivainen, Associate Elisa Myllylä sekä Associate Antti Muranen.

Lue SSA Rakennus Oy:n tiedote hankkeesta täältä.

Kuva: SSA Rakennus Oy